yama_fukei

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:24:55.190 ID:Ug36+ENs0
林業目的以外の土地の売買はこれまでも、これからも行わないとやんわりと返事が来た(T_T)

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:25:34.230 ID:Ug36+ENs0
不動産屋だとめちゃくちゃ高くなりそうだよな

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:26:09.998 ID:ndhOnUN10
地域によるだろ
うちの周り(岐阜の山奥)では山売りたい人いくらでもいるぞ

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:26:39.473 ID:Ug36+ENs0
>>4
岐阜とか群馬とか山しかない所ならなぁ

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5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:26:20.123 ID:oZ6ZxOIiM
>>1
そりゃ組合に問い合わせたらそうなるわな。
個人所有の山を所有者に交渉して買えよ。

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:27:04.683 ID:Ug36+ENs0
>>5
不可能に近いだろ、、、

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:32:14.987 ID:oZ6ZxOIiM
>>8
全然?
「買ってくれる人がいるなら売りたい!」って人は山ほどいるよ。山だけに。

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:32:55.975 ID:Ug36+ENs0
>>20
とうやって個人を探すのよ

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:36:11.970 ID:oZ6ZxOIiM
>>23
公図ってわかる?登記は?

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:36:58.529 ID:Ug36+ENs0
>>32
詳しく教えてくれ
本当に山を買いたい

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:39:03.391 ID:oZ6ZxOIiM
>>36
公図、登記で検索すれば出てくるよ。
公図で地番を調べて、登記簿謄本を取れば所有者の情報がわかる。

ただし。
自分でも言っていたとおり、登記簿謄本の情報が現在の情報と一致しているとは限らない。
あとは地元民への聞き込みなどで、相続人などを探すしかないね。

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:40:03.020 ID:Ug36+ENs0
>>42
山にも住所あるってことか!

44: 農威君 ◆NoYYYYYYYU 2021/11/16(火) 19:40:31.066 ID:ltEDQzcN0
>>43
森林簿とかみたことない…?

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:27:35.414 ID:JvoMPMLP0
山買って何すんの?

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:28:18.944 ID:Ug36+ENs0
>>9
マイキャンプ場
ツリーハウス作ったりストーブの薪を調達したり

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:29:50.240 ID:JvoMPMLP0
>>12
いいな
俺もやりたい

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:31:34.917 ID:Ug36+ENs0
>>15
スタンド・バイ・ミーみたいなツリーハウス
夢だっただろ?

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 20:01:54.822 ID:Jk2p8hVp0
>>12
こんなのすぐ飽きて通わなくなるの明らか
買うだけ無駄だわ

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:29:49.972 ID:1CIMGr6v0
山買うって良いなと思うけど管理クソ面倒そう
共同の林道だったら管理費用も掛かるし
台風で市道や県道に木が倒れたら自費撤去でしょ

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:32:39.195 ID:Ug36+ENs0
>>14
薪にするから倒木は都合が良い

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:30:21.295 ID:Ug36+ENs0
山は沢山の地権者がいて大半は地権者が判明してないらしい
そんで地権者もどこからどこまでが自分の土地なのかもわからない世界らしい

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:34:07.634 ID:oZ6ZxOIiM
>>16
そういう地域もあるってだけ。
北海道にはなるが、俺の祖父が持っていて父が相続した山は「買いだい子はいね゛がー゛」で絶賛売出中。特に何かをしているわけではないけれど。

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:31:25.385 ID:FnVdIm16a
売りたがる人いるだろ

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:32:10.450 ID:Ug36+ENs0
>>17
ジモティー見たけど近場で売りたい人居なかった

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:32:51.632 ID:WvBzQlx2a
うちの山とか売りたいけど死ぬほど山奥な上に豪雪地帯だ

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:33:18.090 ID:Ug36+ENs0
>>22
山奥はキツイな

25: 農威君 ◆NoYYYYYYYU 2021/11/16(火) 19:33:24.092 ID:ltEDQzcN0
そもそも不動産売買に関して森林組合は完全に領域外じゃん
組合が森林を買い集める利益はあっても売る意義なんかないし組合員向けの閉じた組織だよ

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:34:22.301 ID:Ug36+ENs0
>>25
山の買い方を調べたら森林組合にまず聞くのが鉄板とのことだったのよ

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:34:08.804 ID:IeRMesMxa
山をキャンプ場にするとかめっちゃ金と手間かかるだろ
そこまでやったヒロシももうキャンプ飽きたとか言ってるしな

30: 農威君 ◆NoYYYYYYYU 2021/11/16(火) 19:34:56.271 ID:ltEDQzcN0
キャンプのために山買うの余計に土地分割されるし一代限りで相続もせずに余計に不明林増えるだけだからめちゃくちゃやめてほしい

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:37:30.388 ID:oZ6ZxOIiM
まあ、目的を知られたら「あんたにゃ意地でも売らねえ」と言われるだろうがね。
それなら潰れたキャンプ場の管理者(市区町村だとめんどい)を探して交渉した方が楽ね。

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:40:55.211 ID:oZ6ZxOIiM
西日本だとあれな。
ニュータウン用に確保したが、使われずに寝ている土地な。
今はそれが太陽光発電に使われているけれど。
それなら所有するのは不動産系の会社だから「売ってくれ」といえば好反応を示すだろうな。

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:45:21.217 ID:bDz9O0n00
森林組合職員が来てやったぞ
まず大前提として組合で売買はしてないし仲介もない
地権者と直接交渉してもらうしかないけど
会うには登記から情報引っ張るしかないが不信に思われる
そんでもって明治とかの墨で書いた登記なんぞも出てくるから気を付けろ
仮に会えたとしてもどこからどこまでが自分の土地か知らん奴が多い
高齢でくたばっていくから森林組合も焦ってる
大抵は木で道を作って境界線にしてるぞ
そんでもって土地を持ったらその土地の住民の組合に参加しないと森林組合は苦い顔して今後の管理委託もしません

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:53:45.259 ID:1CIMGr6v0
そもそも森林組合って原生林の里山みたいな所は管理すんのか?
くっそ山奥の杉だとか檜が均等に生えてる山じゃないの?
そんな山だと何千坪単位でしか売りに出ないんじゃないのか

61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 19:57:43.537 ID:bDz9O0n00
>>58
基本山を冠してればやる
勾配がほぼ無いこれ雑木しかねぇじゃんただの林だなってのも
地名とかに山付いてたらやる
山によって土地の広さも変わってて
割と勾配きつい山ならコンビニ2店舗くらいの小さな土地から
勾配ほぼ無い所だとコンビニ20店舗くらいのピンキリよ

62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 20:01:24.173 ID:bDz9O0n00
後単純に疑問なんだが小屋とか建造物考えてるなら
下調べしとけよ、建造物建てたら違法な山とかあるし
今時ぐちゃぐちゃ言う熱心なじじばばも少ないけど
自分の土地からちょっとでもずれてゴミやら刈った草木出すと
烈火のごとくキレ散らかすあほも居るぞ

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/11/16(火) 20:05:13.627 ID:1CIMGr6v0
>>62
ほー参考になったわ
しかしそもそもツリーハウスなら建築物としても適法か怪しい所ではあるわな

引用元: ・https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1637058295/

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